物业管理公司注册需要的申请材料以及经营范围?

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5 个回答

余淑定

很高兴给您解答;

(一)物业管理公司注册需要的资料:

1 公司名称: 行政区别 + 字号 + 行业 + 公司类型(比如:深圳市+恒诚信+企业管理+有限公司);

2 经营范围:(主营+副营);

3 注册资本:(实行认缴制,不需要验资);

4 注册地址:真实存在合法有效+提供25位房屋编码;

5 法人、股东、监事人的身份证复印件和个人银行U盾(农行、建行、平安银行、招商银行23/33版本);

6  法人和股东的身份证的联系方式、邮箱;

(二)公司注册流程:法人/经办人登录市场监管局网站--点击办理入口--登录到广东省统一身份认证平台--点击我要申请--选择商事主体设立--填写公司注册详细信息--下载PDF文档用U盾签名--提交工商局审批--审批通过--领取执照。

(三)物业管理公司经营范围参考:物业管理;房地产经纪;为餐饮企业提供管理服务;为酒店提供管理服务;园林绿化工程;市场营销策划;企业管理咨询、商务信息咨询、信息咨询。

(四)税务报道:根据国家会计法和税务法规定,公司成立15个工作日内需要做税务报道,每月按时申报税务,逾期申报会导致公司税务异常;税务报道需要资料:法人实名认证账号和密码、营业执照和纳税须知复印件加盖公章。

(五)银行开户需要资料:

1 营业执照正副本原件;

2 公章、财务章、法人私章;

3 注册地址租赁合同/租赁凭证;

4 法人身份证原件和法人本人亲自到场办理。



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谭秀丽

亲,

一、注册物业管理有限公司需要提交的申请材料:

1、公司名称(深圳市+字号+物业管理+有限公司);

2、法人及全体股东身份证信息;

3、法人、总经理、全体股东、监事、的个人银行U盾或CA证数;

4、注册资本;

5、股东出资比例;

6、经营范围;

7、注册地址。


二、注册流程:

首先需要在市场监督管理局官网http://amr.sz.gov.cn/上申请一个账户——登入账户(使用其他企业名称申请处进行核名)——填写好其它注册信息(人员身份证信息、注册资金、注册地址、经营范围这些)——法人及经办人扫描二维码进行实名认证——下载PDF文档——用U盾签好名之后提交注册申请——3-5个工作日左右会出来审批结果。


三、办理完成时间:3-5个工作日左右。


四、办理下来的资料有:

1、营业执照正副本;

2、公司公章,法人私章,财务章;

3、公司章程;

4、纳税人申报纳税须知。


五、经营范围参考:

经营范围字数不限,但是首营行业必须跟您公司相符合。如:物业管理;自有物业租赁(不含融资租赁);投资兴办实业(具体项目另行申报);五金交电、金属材料、建材、木材销售;房地产开发;房地产经纪;建筑工程的设计与施工;工程监理;信息科技技术开发及相关技术咨询;商务信息咨询、信息咨询(不含人才中介服务、证券、期货、保险、金融业务及其它限制项目);国内贸易,从事货物及技术的进出口业务。


六:温馨提示:

根据国家会计法规定:公司注册下来15天之内就必须要去注册所属国地税报到,核定税种,成立帐套,并做法人实名、启用电子税务局,每月就要开始按时做记账报税工作。如果你们家人或朋友有会计从业资格证就可以自己记账报税或自己请专业会计,税务局每一个月都有报税期限(次月15日这前),如果逾期未报,到时税务会出现异常,产生罚款,公司还有会有税务污点,严重的法人还会被例入税务黑名单,黑名单人员:新注册公司不能担任法人,不能购买固定资产,不能贷款,不能领取养老保险。


以上回答希望在您创业道路上有所帮助。




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郭凡英

一:广州注册所需条件:

1、要在广州市市场监督管理局网站(http://scjgj.gz.gov.cn/zwfw/index.html)上注册账号;

2、公司成员年龄要求18-70周岁,但法人建议25-65周岁(后期银行开户银行有要求);

3、注册一家公司最少要有2个人(担任了法人或者总经理的不可以担任监事,法人可兼总经理);

4、1个自然人名下只能有一家100%占股的公司。

二、广州注册所需资料:

1. 公司名称(广州市+字号(2-6个汉字)+行业表述+有限公司);

2. 注册地址:(租赁合同+房产证整本复印件或街道办出具的备案证明+房东身份证复印件);

3. 经营范围;

4. 注册资金(2014.3月开始实行认缴制);

5. 法人、总经理、监事、所有股东的电话+邮箱+身份证;

6. 股东占股比例(100%)。

三、广州注册所需流程:登录广州市市场监督管理局网站(http://scjgj.gz.gov.cn/zwfw/index.html)——开办企业一网通——我要办企业——填写相对应的信息——保存——公司所有任职者都要做人脸识别——等待工商审批——收到短信——去地址所属的政务服务中心领取执照。

四、参考经营范围:房地产经纪;房地产咨询;住房租赁;房地产评估;柜台、摊位出租;非居住房地产租赁;土地使用权租赁;物业管理;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);商务代理代办服务;个人商务服务;

五、根据会计法第三条规定,公司营业执照办理下来后15个工作日内就要做税务报到,当月就一定要开始做申报工作。税务报到需要提供的资料:广东税务APP实名账号和密码、营业执照副本复印件加盖公章。之后每月每季按时做申报工作,收集银行账户流水、进销项发票、成本、费用等原始单据。

六、银行开户所需要的资料:

1、营业执照正副本原件;

2、公章、财务章、法人私章;

3、公司章程;

4、法人身份证原件+到场+股东持股超过25%的身份证原件

5、注册地址的租赁合同原件。

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刘江 - 工商财税专家

注册物业管理公司提供的资料:

1、公司名称(一般组合深圳市+字号+物业管理+有限公司);

2、法人股东监事的身份证信息和U盾,手机号,邮箱;

3、注册资金(认缴制);

4、经营范围;

5、注册地址(25位数房屋编码);

6、股东出资比例;


参考经营范围:物业管理;物业信息咨询;房地产信息咨询;商务信息咨询;房产营销策划;自有物业租赁;为酒店提供管理服务;卫生保洁服务、搬家服务;花木租售;车辆停放服务;物业管理;为酒店提供管理服务、会议策划;安防设备的销售;园林绿化工程、消防设施的上门维修及保养。


注册流程:深圳市场监督管理局选择商事主体设立登记——依次输入公司字号行业名称核名——填写公司基本注册信息资料——法人、

股东、财务负责人、购票员分别人脸识别验证——下载PDF文档签名提交。

审批等待3个工作日左右一次性通过就可以去工商局领取营业执照。


领取到营业执照后还需要刻章、记账报税,银行开户。

刻章:携带营业执照原件,法人身份证原件去正规公安机关备案的刻章店刻公章,财务章,法人私章,发票章。


记账报税:根据会计法及税法规定,营业执照成立15个工作日内企业需安排会计人员携带营业执照原件,公章去税务局做税务报到,建立账套,核定税种,启用电子税务局,之后每个月按月,季度,年度记账和报税。


银行开户:法人带本人身份证原件+占股25%以上股东身份证原件到场+营业执照正副本原件,公财私三章,租赁凭证。

1、您想开哪个银行先致电开户行进行预约开户号。银行会给您排一个开户的时间。

2、在开户前两天左右会有对应银行经理上门核验场地拍照,需要拍摄办公室场景图片,外景图片,招牌门牌号和营业执照合影,有些银行需要法人或员工入境合影。

3、开户当天法人带资料去银行进行开户。

4、一般当场开户成功给您网银U盾和财智卡、单位结算卡。

5、等待审批3-7个工作日左右去银行领取开户回执。

6、一般领取到回执需要对公账户走流水或者存款,按照银行要求操作即可。

以上就是注册一家物业管理公司的注册+刻章+记账报税+开户的办理资料和流程,希望能解决您的问题!

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柯金凤 - 工商注册、记账报税专员

一、注册物业管理公司需要提供资料:

1.公司名称;

2.经营范围;

3.注册资金(不用实际到账);

4.股权比例;

5.注册地址、注册地址的房屋编码;

6.法人、股东、监事的身份证信息、电话、邮箱;

7.法人、股东、监事的个人U盾。

二、经营范围可以参考以下:

1.物业管理;家庭服务;商业管理;为运动场馆提供管理服务(游泳馆除外);物业租赁;棋牌服务; 通用设备修理;室内装饰设计服务;餐饮管理;绿化管理、养护、病虫防治服务;清洁服务(以上根据法律、行政法规、国务院决定等规定需要审批的,依法取得相关审批文件后方可经营)。提供停车场服务;机电设备安装服务;安保服务。

2.物业管理;物业项目投资(具体项目另行申报);房屋租赁;清洁服务;企业形象策划;市场营销策划;智能停车场设备上门安装与维护;楼宇对讲设备上门安装与维护;监控安防设备上门安装与维护。(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营)。

三、办理流程:在深圳市市场监督管理局官网申请一个账号并升级到2L 或以上等级;登陆账号选择申请业务选择新设立,然后根据自己的需要有限公司,进行名称审核,保存名称填写注册信息资料,根据提示把资料都填写好之后,然后到最后一步扫码实名,把PDF文档下载出来用U盾对应签字后提交然后等审批就可以了。

执照审批下来后法人或者经办人带本人身份证原件预约去宝安行政服务大厅领取执照,领到执照后去印章店刻章。

四、跟进国家会计法规定,执照办理下来后15天内必须要去税务局核定税种,开通电子税务局,后期每月根据公司的经营情况来建立账册账本,申报税务即可,开通电子税务局系统,需要执照副本、工本、经办人本人带身份证原件预约去税局处理。

五、接下来就是公司对公账户的开通,如果需要用到企业对公账户的话,法人带上公司的执照正副本、公财私章、场地使用证明去就近的银行预约办理开户即可,一般银行都会需要上门核查场地,没问题后就会帮忙安排法人带资料过去开户。

希望可以帮到你!

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  • 提出于 2020-10-09 09:05

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