白本租赁合同和红本区别是什么？
最佳答案 2021-11-19 18:35
1.白本租赁合同是房东或者物业自己出具的合同，这种合同就是承租人和出租人双方先协议好然后签订的一个双方约束的协议，没有经过房管所备案的，但是也是具有法人效益的。
2.红本租赁凭证是房东或者物业带着房产证去房管所备案后办理出来的一个租赁凭证，证明这个地址是授权给承租方的使用的一个证明，是经过政府部门认可的使用凭证。
备注：在我们做工商注册的时候，有抽查实审的概率，如果注册被驳回实审，我们是需要提供地址的使用证明去工商局提交审核的，白本租赁合同只是双方签订的协议，有些工商局是不予认可的，所以一定要先问清楚工商局那边提供这种白本租赁合同是否可以，而红本租赁凭证是已经在房管所备过案的，是政府认可的地址使用证明，那直接带着过去工商局提交审核即可。
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其它 4 个回答
1、白本是指跟房东或物业自行签署的租赁合同，没有经过房管所备案，双方签字认可也是具有法律效应的。
2、红本是指房屋租赁凭证，是由房管所出具的凭证，交过税费，在房管所备案的。
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1：白本是指个人或企业跟房东或物业自行签署的租赁合同，未在房管所备案，出租房和承租方签字认可也具有法律效应的。
2：红本是指房屋租赁凭证，是在房管所有过备案，交过税费的。
备注：再注册公司或变更业务是需要实审时，红本是可以配合实审的，而白本是不可以。
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1:白本是指个人或企业跟房东或物业自行签署的租赁合同，未在房管所备案，出租房和承租方签字认可也具有法律效应的。
2、红本是指房屋租赁凭证，是由房管所出具的凭证，交过税费，在房管所备案的。
备注:再注册公司或变更业务是需要实审时，红本是可以配合实审的，而白本是不可以。
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白本租赁合同是房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还给出租人的协议，是承租人和出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。
红本租赁合同是房管所备案过的租赁凭证，是深圳注册公司进行地址实质审查的证明文件之一，其正确叫法应该是“房屋租赁凭证”，是由房子所在区的房屋租赁管理办公室出具的证明性文件。因为外面是红色的，像证书一样是一本，区别于你和房东之间“一张A4纸”的租赁合同，所以就叫做“红本租赁合同”。
两者之间的区别:白本地址在房管所没有备案，仅有一份签订的租赁合同，部分工商局不认可；红本地址在当地房管所有备案，可出具红本凭证，地址收费较高，部分工商局只认可红本地址。
备注:使用白本或者红本合同做工商用途时，要问清楚相关人员，比如注册前海公司就必须提供红本租赁合同或者房产证。
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